Khu đất được chọn để thiết kế cao ốc văn phòng là lô đất A-23 khu quy hoạch đất công cộng cấp quận, quận Ngô Quyền với tổng diện tích khoảng 23000m². Phía Bắc là hướng đi cảng Hoàng Diệu, Phía Tây Bắc là ngã năm sân bay Cát Bi.