Hiện nay tình trạng đô thị hoá diễn ra mạnh mẽ, dọc các tuyến phố hai bên sông như các tuyến phố Quang Trung – Tam Bạc, Thế Lữ – Lý Thường Kiệt với tình trạng đầu tư xây dựng thiếu đồng bộ, hoạt động sản xuất kinh doanh ...